Záujemca si ju prejde online — izbu po izbe, kedykoľvek a odkiaľkoľvek. Vám ostanú len obhliadky, ktoré majú zmysel. K tomu profesionálne fotografie, presný pôdorys a zábery z dronu.
Toto je skutočná prehliadka rodinného domu — ste rovno vnútri. Ťahajte myšou, klikajte na body na podlahe a rozhliadnite sa.
Pekné fotky pritiahnu kdekoho. Dohadujete 24 termínov, cestujete, odomykáte — a väčšina návštev skončí po pár minútach vetou „my sme si to predstavovali inak“
. Poloha okien, dispozícia, výhľad… veci, ktoré sa z fotiek vyčítať nedajú.
17 z 24 ľudí prišlo zbytočne
Záujemcovia si nehnuteľnosť najprv prejdú online — izbu po izbe, aj s rozmermi. Komu nesadne, ten vám ani nezavolá. Na obhliadku príde sedem ľudí, ktorí presne vedia, do čoho idú — a chcú to vidieť naživo.
7 vážnych záujemcov, žiadna zbytočná cesta
Ušetrených 8,5 hodiny — na jednej jedinej nehnuteľnosti.
Počítame skromne: ~30 minút času na jednu obhliadku aj s prípravou a čakaním.
Prestaňte ukazovať nehnuteľnosť ľuďom, ktorí o ňu nebudú mať záujem. Ušetrený čas venujte náboru ďalších nehnuteľností, marketingu — alebo tomu, čo vás naozaj živí.
Chcem ušetriť svoj časZáujemcovia si nehnuteľnosť prejdú online — odpadnú tí, ktorých by na mieste odradilo niečo, čo mohli vidieť z domu. Prídu len tí, čo to myslia vážne.
Kupujúci si nehnuteľnosť prejde opakovane, vlastným tempom, aj neskoro večer — a začne si predstavovať, ako by v nej býval. Taký vzťah žiadna fotka nevytvorí.
Bez dohadovania termínov a časových pásiem. Záujemca zo zahraničia si urobí jasný obraz skôr, než sadne do lietadla.
Zo skenu automaticky vzniká pôdorys s presnými rozmermi. Či sa zmestí skriňa alebo gauč, si záujemca zmeria priamo v prehliadke.
Nehnuteľnosť sa naskenuje raz — maklér ju potom detailne pozná a prezentuje odkiaľkoľvek. Funguje aj pri zákazkách mimo vlastného regiónu.
Presný záznam stavu pred prenájmom, odovzdaním či zakrytím rozvodov. Keď príde na spor, máte v ruke viac než slovo proti slovu.
Realitní makléri
01 · Predaj & nábery
Menej prázdnych obhliadok = viac času na zákazky, ktoré sa uzavrú. Nehnuteľnosť odprezentujete detailne aj na diaľku a náber vyhráte profesionálnou prezentáciou.
Developeri
02 · Dokumentácia stavby
Pred zakrytím sadrokartónom alebo omietkou zdokumentujeme presné vedenie elektriky, vody a rozvodov. Kade ide káblik, nájdete navždy v 3D modeli.
Majitelia
03 · Priamy predaj
Predávate sami? Profesionálna prehliadka a fotky pôsobia rovnako dôveryhodne ako u realitky — záujemcovia prídu s jasnou predstavou.
Prenajímatelia
04 · Stav pred nájmom
Presný záznam stavu bytu pred nastúpením nájomníka — najsilnejší dôkaz pri škode alebo spore na konci nájmu. Nedá sa spätne spochybniť.
Airbnb & Booking
05 · Ubytovanie
Ubytovanie, ktoré si hosť prejde ešte pred rezerváciou, pôsobí dôveryhodnejšie než desať fotiek. Menej otázok pred príchodom, menej sklamaní po ňom.
Oba balíky obsahujú plnohodnotnú 3D prehliadku aj pôdorys. Rozdiel je v tom, čo dostanete navyše.
V čom je teda rozdiel? EXPRES skenujem s menším počtom bodov — stačia na plnohodnotnú prehliadku a presný pôdorys, ale nevzniknú z nich fotky. STANDARD má hustejší sken, z ktorého vytiahnem aj fotky do inzerátu a nastavím highlight reel — automatickú prehliadku najlepších záberov. Preto je EXPRES lacnejší a rýchlejší, STANDARD kompletný.
HDR fotky fotoaparátom, set 20 / 40 ks
Letecké fotky + surové video okolia
Naskenovanie exteriéru do prehliadky
Posuňte slidery a vyberte doplnky — cena hneď, bez čakania na ponuku.
Sken zachytí priestor do detailu — aj to, čo tam nechcete. Kompletný manuál posielame vopred, toto je podstata:
Pri bežnom byte alebo dome do 100 m² počítajte približne 30–60 minút priamo na mieste. Pri väčších alebo členitejších priestoroch dlhšie.
Spracovaná prehliadka aj pôdorys sú zvyčajne hotové do 24–48 hodín od skenovania.
Prehliadka je online 100 dní. Potom sa dá predĺžiť za 10 €/100 dní — archivácia je zadarmo, opätovná aktivácia 25 €.
Áno, v bežnom prehliadači na telefóne aj tablete, bez inštalácie aplikácie.
Dollhouse je pohľad na celú nehnuteľnosť zhora ako na domček pre bábiky — vidno dispozíciu všetkých miestností naraz. Pôdorys je z neho automaticky vygenerovaný nákres s presnou výmerou.
Áno, po celom východnom Slovensku. Mimo Košíc účtujem dopravu 0,40 €/km.
Realitné kancelárie, maklérov aj prevádzkovateľov ubytovania na východnom Slovensku.
KORIJKOV& agents
recloudreality
Napíšte pár základných údajov — ozvem sa s termínom a presnou cenou. Priamo, bez sprostredkovateľov.
