Interiér podkrovného bytu
Svetlá spálňa
Letecký pohľad na rezidenčnú štvrť
Virtuálne prehliadky · Matterport Pro3 · Košice a východné Slovensko

Nehnuteľnosť, ktorú si kupujúci obľúbi ešte z gauča

Záujemca si ju prejde online — izbu po izbe, kedykoľvek a odkiaľkoľvek. Vám ostanú len obhliadky, ktoré majú zmysel. K tomu profesionálne fotografie, presný pôdorys a zábery z dronu.

scrolluj
Hlavná služba · virtuálna 3D prehliadka

Vyskúšajte si prehliadku z gauča

Toto je skutočná prehliadka rodinného domu — ste rovno vnútri. Ťahajte myšou, klikajte na body na podlahe a rozhliadnite sa.

Tip: tlačidlom vpravo dole prepnete na dollhouse — celý dom ako na dlani.Skenované zariadením Matterport Pro3

K prehliadke dodám aj…

Ako to vyzerá v praxi

Jeden inzerát. Dva úplne rozdielne týždne.

Na inzerát sa ozve 24 ľudí. Každému zavolať, dohodnúť termín, prísť odomknúť.

Bez prehliadky prídu všetci — aj tí, ktorým sa byt po piatich minútach nebude páčiť.

S virtuálnou prehliadkou si najprv prejdú byt online. Sami, z gauča.

17 z nich zistí ešte doma, že to nie je pre nich — a ušetria vám 17 zbytočných ciest.

Na obhliadku príde 7 ľudí, ktorí presne vedia, do čoho idú.

A jeden z nich sa stane novým majiteľom.

24
ozve sa
7
príde na obhliadku
1
nový majiteľ

Váš čas na obhliadkach

0 h
Ušetríte 8,5 hodiny na jednej jedinej nehnuteľnosti.
skrolujte a dej sa rozbehne

Ušetrených 8,5 hodiny — na jednej jedinej nehnuteľnosti.

Počítame skromne: ~30 minút času na jednu obhliadku aj s prípravou a čakaním.

Prestaňte ukazovať nehnuteľnosť ľuďom, ktorí o ňu nebudú mať záujem. Ušetrený čas venujte náboru ďalších nehnuteľností, marketingu — alebo tomu, čo vás naozaj živí.

Chcem ušetriť svoj čas
Prečo virtuálna prehliadka

Šesť dôvodov, prečo sa oplatí

Menej zbytočných obhliadok

Záujemcovia si nehnuteľnosť prejdú online — odpadnú tí, ktorých by na mieste odradilo niečo, čo mohli vidieť z domu. Prídu len tí, čo to myslia vážne.

Rozhodovanie v pokoji domova

Kupujúci si nehnuteľnosť prejde opakovane, vlastným tempom, aj neskoro večer — a začne si predstavovať, ako by v nej býval. Taký vzťah žiadna fotka nevytvorí.

Otvorené 24/7, aj zo zahraničia

Bez dohadovania termínov a časových pásiem. Záujemca zo zahraničia si urobí jasný obraz skôr, než sadne do lietadla.

Presný pôdorys s výmerou

Zo skenu automaticky vzniká pôdorys s presnými rozmermi. Či sa zmestí skriňa alebo gauč, si záujemca zmeria priamo v prehliadke.

Menej ciest, širší záber

Nehnuteľnosť sa naskenuje raz — maklér ju potom detailne pozná a prezentuje odkiaľkoľvek. Funguje aj pri zákazkách mimo vlastného regiónu.

Dôkaz, ktorý sa nedá spochybniť

Presný záznam stavu pred prenájmom, odovzdaním či zakrytím rozvodov. Keď príde na spor, máte v ruke viac než slovo proti slovu.

Pre koho

Jedna technológia, päť využití

Virtuálna 3D prehliadka bytu pre realitného makléra v Košiciach Realitní makléri 01 · Predaj & nábery

Realitní makléri

Menej prázdnych obhliadok = viac času na zákazky, ktoré sa uzavrú. Nehnuteľnosť odprezentujete detailne aj na diaľku a náber vyhráte profesionálnou prezentáciou.

Letecké fotografie dronom pre developera na východnom Slovensku Developeri 02 · Dokumentácia stavby

Developeri

Pred zakrytím sadrokartónom alebo omietkou zdokumentujeme presné vedenie elektriky, vody a rozvodov. Kade ide káblik, nájdete navždy v 3D modeli.

Profesionálne fotenie interiéru bytu pri priamom predaji nehnuteľnosti Majitelia 03 · Priamy predaj

Majitelia

Predávate sami? Profesionálna prehliadka a fotky pôsobia rovnako dôveryhodne ako u realitky — záujemcovia prídu s jasnou predstavou.

3D sken bytu ako záznam stavu nehnuteľnosti pred nájmom Prenajímatelia 04 · Stav pred nájmom

Prenajímatelia

Presný záznam stavu bytu pred nastúpením nájomníka — najsilnejší dôkaz pri škode alebo spore na konci nájmu. Nedá sa spätne spochybniť.

Virtuálna prehliadka ubytovania pre Airbnb a Booking Airbnb & Booking 05 · Ubytovanie

Airbnb & Booking

Ubytovanie, ktoré si hosť prejde ešte pred rezerváciou, pôsobí dôveryhodnejšie než desať fotiek. Menej otázok pred príchodom, menej sklamaní po ňom.

Služby & balíky

STANDARD či EXPRES? Podľa toho, aké fotky chcete

Oba balíky obsahujú plnohodnotnú 3D prehliadku aj pôdorys. Rozdiel je v tom, čo dostanete navyše.

3D EXPRES

od 115 €115 € do 59 m², ďalej +0,60 €/m²
Pre toho, kto chce fotky z fotoaparátu — naše alebo od vlastného fotografa.
  • Virtuálna 3D prehliadkaminimálny počet bodov nutný pre prehliadku a pôdorys
  • Pôdorys s výmerou + farebný pôdorys z Matterportuu konkurencie príplatok 30–45 €
  • Fotky z prehliadkynaše fotenie fotoaparátom si pridáte v kalkulačke
  • Highlight reel
  • Hosting 6 mesiacov v cenepotom 5 € / mesiac alebo 55 €/rok — fakturujeme automaticky, kým nám neoznámite ukončenie predaja · archiváciu neúčtujeme · vizitka makléra, pozícia na pôdoryse

V čom je teda rozdiel? EXPRES skenujem s menším počtom bodov — stačia na plnohodnotnú prehliadku a presný pôdorys, ale nevzniknú z nich fotky. STANDARD má hustejší sken a pri každom zábere navyše komponujem uhly tak, aby sa z nich dali vytiahnuť fotky do inzerátu a highlight reel — automatická prehliadka najlepších záberov. Preto STANDARD trvá dlhšie a EXPRES je rýchlejší a lacnejší.

Pre realitné kancelárie nastavujem pri pravidelnej spolupráci výrazne výhodnejšie cenové podmienky. Dohodnime si stretnutie →

Fotenie nehnuteľnosti

HDR fotky fotoaparátom, pripravené rovno do inzerátu

set 20 ks75 €
set 40 ks110 €

Dron

Letecké fotky + video okolia. Video je surové — nezostrihané a needitované zábery, podľa požiadavky vo formáte 16:9 alebo 9:16 (pre sociálne siete).

k prehliadke alebo inej službe+90 €
samostatne (jediná služba)149 €

Exteriér do 3D

Naskenovanie exteriéru do prehliadky

za každých 100 m²15 €
Interaktívny cenník

Koľko bude stáť vaša prehliadka

Posuňte slidery a vyberte doplnky — cena hneď, bez čakania na ponuku.

Ako sa cena počíta

3D STANDARD — 149 € do 59 m², plus 0,80 € za každý ďalší m²

3D EXPRES — 115 € do 59 m², plus 0,60 € za každý ďalší m²

Nad 300 m² pripravíme individuálnu ponuku. Účtuje sa reálne naskenovaná plocha z pôdorysu — vrátane lodžií, balkónov, komôr a terás, pokiaľ sú naskenované.

3D Standard · 75 m²101 €
Exteriér0 €
Doplnky0 €
Víkend / sviatok0 €
Doprava mimo mesta Košice (0,40 €/km, tam aj späť)0 €
Spolu101 €
Nie sme platiteľ DPH. V rámci mesta Košice sa doprava neúčtuje. Nad 300 m² interiéru pripravíme individuálnu ponuku. Účtuje sa reálne naskenovaná plocha z pôdorysu.
Hosting prehliadky
  • Prvých 6 mesiacov je v cene. Väčšina nehnuteľností sa predá skôr.
  • Potom 5 € mesačne alebo 55 € na rok. Prehliadka nikam nezmizne — fakturujeme automaticky, kým nám neoznámite ukončenie predaja.
  • Keď predáte, stačí napísať. Archiváciu neúčtujeme. Opätovná aktivácia prehliadky je spoplatnená — 59 € s ďalšími 6 mesiacmi hostingu alebo 89 € s 12 mesiacmi.

Orientačné ceny podľa plochy

Skenovaná plocha3D STANDARD3D EXPRES
do 59 m²149 €115 €
60 m²150 €116 €
80 m²166 €128 €
100 m²182 €140 €
150 m²222 €170 €
200 m²262 €200 €
nad 300 m²individuálna ponuka

Ste realitná kancelária alebo maklér?

Ceny v kalkulačke platia pre jednorazové zákazky. Pri pravidelnej a dlhodobej spolupráci nastavujem výrazne výhodnejšie cenové podmienky. Preberáme ich osobne — na stretnutí si prejdeme, ako spolupráca prebieha a čo od nej potrebujete.

Dohodnime si stretnutie
Príprava nehnuteľnosti

Malá príprava, veľký rozdiel

Sken zachytí priestor do detailu — aj to, čo tam nechcete. Kompletný manuál posielame vopred, toto je podstata:

  • Rozsvietené svetlá, jednotná teplota 4500–6500 K
  • Osobné fotky, lieky a hygienické potreby mimo záberu
  • Kuchyňa a kúpeľňa čisté, prázdne pracovné dosky
  • Zvieratá mimo priestoru počas skenovania
  • Jedna „skladová“ izba na veci — skenuje sa posledná
  • Drobné opravy vopred — sken zachytí všetko
Pripravený interiér
Časté otázky

Čo sa ma pýtate najčastejšie

Ako dlho trvá skenovanie nehnuteľnosti?

Pri bežnom byte alebo dome do 100 m² približne 30–60 minút priamo na mieste. Pri väčších alebo členitejších priestoroch podľa rozsahu — vždy sa dohodneme vopred.

Kedy dostanem hotovú virtuálnu prehliadku?

Spracovaná prehliadka aj pôdorys sú zvyčajne hotové do 24–48 hodín od skenovania.

Ako dlho beží hosting virtuálnej prehliadky?

Prvých 6 mesiacov je hosting v cene skenovania a väčšina nehnuteľností sa predá skôr. Ak predaj trvá dlhšie, prehliadka nikam nezmizne — pokračuje za 5 € za každý začatý mesiac alebo 55 € na rok. Hosting sa účtuje na začiatku mesiaca za daný mesiac; ak prehliadku počas mesiaca zrušíte, zostáva online do jeho konca a ďalej sa neúčtuje. Archiváciu neúčtujeme a prehliadku vieme kedykoľvek znovu spustiť — 59 € s ďalšími 6 mesiacmi hostingu alebo 89 € s 12 mesiacmi.

Funguje virtuálna prehliadka aj na mobile?

Áno, v bežnom prehliadači na telefóne aj tablete, bez inštalácie aplikácie.

Čo je dollhouse a pôdorys z Matterportu?

Dollhouse je pohľad na celú nehnuteľnosť zhora ako na domček pre bábiky — vidno dispozíciu všetkých miestností naraz. Pôdorys je z neho automaticky vygenerovaný nákres s presnou výmerou.

Robíte virtuálne prehliadky aj mimo Košíc?

Áno, po celom východnom Slovensku — bežne chodím do Prešova, Michaloviec, Trebišova, Spišskej Novej Vsi, Bardejova aj Humenného. Mimo Košíc účtujem dopravu 0,40 €/km (cesta tam aj späť).

Čo všetko ponúkate pre realitný marketing?

Kompletnú vizuálnu prezentáciu pri predaji nehnuteľnosti: virtuálnu 3D prehliadku Matterport, pôdorys s výmerou, profesionálne fotenie nehnuteľností fotoaparátom a letecké fotky aj video z dronu — v Košiciach a po celom východnom Slovensku.

Referencie

Skenujem pre tých, ktorí predávajú najviac

Realitné kancelárie, maklérov aj prevádzkovateľov ubytovania na východnom Slovensku.

Dream Real Košice Zara Reality Melior Reality Mišková Reality Live-In International Korijkov & AgentsKORIJKOV& agents 3on Real recloudreality

Naskenujme vašu nehnuteľnosť

Napíšte pár základných údajov — ozvem sa s termínom a presnou cenou. Priamo, bez sprostredkovateľov.

AdresaHrnčiarska 29, 040 01 Košice
FirmaRESKE s.r.o. · IČO: 51410605 · DIČ: 2120682905
Sledujte násFacebook · Instagram