Rezervované - 1,5 izbový byt na predaj, Tatranská, Košice

110.000 €

Základné informácie

Ponuka predaj
Typ byt
Stav Kompletná rekonštrukcia
Poschodie 8/13
Úžitková plocha 41m2
Počet izieb 1,5

Doplnkové informácie

  • Materiál:

    panel

  • Loggia

  • Zariadený

  • Výťah:

    áno

  • Parkovanie:

    mestské

Popis nehnuteľnosti:

ZARA REALITY v zastúpení makléra Zdenka Horváthová

Hľadáte si nový domov, prípadne investíciu do budúcnosti?
Patríte medzi náročnejšiu klientelu, ktorej nevyhovuje štandard bývania na bežných sídliskách?
Investovať v Starom Meste sa oplatí. Investícia je tu lukratívnejšia a stabilnejšia, ako kdekoľvek inde.

NOVINKA v ponuke: veľmi pekný 1,5 - izbový byt po kompletnej rekonštrukcii.
Lokalita Staré mesto ulica Tatranská.

***** pozrite si 3D virtuálnu obhliadku***

✓ byt, kam sa stačí už len nasťahovať
✓ byt ktorý sa dá ľahko prenajať
✓ vkusná a kvalitná rekonštrukcia

✓ ostáva kompletne ZARIADENÝ moderným nábytkom- viď foto !
✓ čiastočne zmenená dispozícia DISPOZÍCIA.
✓ výmera 41 m² + 1 x LOGGIA

✓ osobné vlastníctvo
✓ spoluvlastnický podiel k pozemku
✓ teplý, slnečný a čistý byt
✓ nachádza sa na 8/13 poschodí
✓ pivnica

✓ pôdorys - viď foto.
✓ zväčšené murované bytové jadro
✓ nízky nájom správcovi
✓ teplý, slnečný a čistý byt
✓ izby sú orientované na východ.

✓ 2 x nový výťah
✓ bytový dom je zateplený
✓ energetický certifikát: C
✓ výborná poloha bytu
✓ vynikajúca občianska vybavenosť

REKONŠTRUKCIA: plastové okná, znížené sadrokartónové podhľady v celom byte, menené elektrické rozvody (zásuvkový aj svetelný obvod), menená ističová skrinka, 3 x vstavaná skriňa, stierky, pekné omietky, murované kúpeľňové jadro, laminátové plávajúce podlahy, menené interiérové dvere a zárubne, rohová kuchynská linka. V izbách ostávajú LED svietidlá s možnosťou zmeny intentity svetla, na diaľkové ovládanie
Nábytok v celom byte vrátane kuchynskej linky je vyrobený na mieru a vzájomne ladiaci.

LOGGIA:
výstup z obývacej izby na priestrannú, uzavretú loggiu. V hornej časti so zasklenným zatváracím posuvným systémom.
V zime poslúži ako nenahraditeľná chladná komora, počas teplejších dní zas na posedenie, stolovanie.
Zateplená, menené zábradlie podľa nových noriem, dlažba na podlahe.

PREDSIEŇ: s vstavanou skriňou s úložným priestorom napr. pre topánky, kabáty. Bezpečnostné vchodové dvere .

MUROVANÉ bytové jadro: prvé miesto, kam sa vydáme po prebudení, a rovnako posledné, kam ideme tesne pred spaním.
Príjemne pôsobiaca kúpeľňa spojená s toaletou s vkusným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe.
K dispozícií je veľký murovaný sprchovací kút, dizajnovo zaujímavé umývadlo so skrinkou, zrkadlo, prípojka a miesto vyhradené pre automatickú práčku, toaleta zn. Geberit, funkčné odsávanie, menené stupačky.

OBÝVACIA IZBA spojená s kuchynským kútom: presvetlená izba s dokonale rozmiestneným nábytkom.
Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a je osadená v 2 častiach.
Zabudované spotrebiče: chladnička s mrazničkou zn. AEG, sklokeramická varná doska, umývačka riadu (0,45) zn. Bosch, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, mikrovlnná rúra Whirlpool, digestor.
Dostatok pracovného a úložného priestoru. Šuflíky a skrinky s dojazdom a praktickým usporiadaním. Granitový dres.
V obývacej časti ostáva rohový gauč v tyrkysovej farbe, farbe "náklonnosti a priateľstva". Nástenné police.

SPÁLŇA: je oddelená, so samostatným vstupom.
Kvalitná, priestranná vstavaná skriňa vyrobená na mieru, pozdĺž celej steny s bohatým úložným priestorom, policami a závesným systémom.
Ostáva pohodlná manželská posteľ s odkladacím priestorom a komoda.

BYTOVÝ DOM: spoločné priestory sú modernizované, na chodbe presvetlené plastovými oknami.
Zateplený bytový dom, menená strecha, menené schránky, 2 nové výťahy (osobný a nákladný).
Zabezpečené upratovanie.
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: C

LOKALITA: jedná sa o širšie centrum mesta. V blízkosti sú obchody, jasle, ZŠ, SŠ, VŠ, Biznis centrá, Amfiteáter, banky, lekárne, výborné reštaurácie.
Do 2 minút na peši, ste pri zastávke električky, alebo autobusu.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte
realitného makléra:
Zdenka Horváthová na t. č: 0907134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk

ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami.
Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

Maklér

Zdenka Horváthová