3 izbový byt na predaj, Havanská, Košice

149.800 €

Základné informácie

Ponuka predaj
Typ byt
Stav Kompletná rekonštrukcia
Poschodie 7/8
Úžitková plocha 76m2
Počet izieb 3

Doplnkové informácie

  • Materiál:

    panel

  • Loggia

  • Čiastočne zariadený

  • Výťah:

    áno

  • Parkovanie:

    vyhradené

Popis nehnuteľnosti:

NOVINKA: Veľmi pekný 3-izbový byt s nadštandardnou výmerou ul. Havanská, sídlisko Ťahanovce.

□ nová, práve ukončená KOMPLETNÁ rekonštrukcia.
□ podlahová plocha 76 m² + LOGGIA z kuchyne (3 m²)

□ vyhradené PARKOVACIE MIESTO
□ nachádza sa na 7/8 posch.

□ zväčšené murované jadro s vaňou + sprchovacím kútom
□ k dispozícií extra miestnosť určená len pre 4 byty

□ osobné vlastníctvo
□ BEZ TIARCH
□ pivnica
□ osobný výťah
□ kočikáreň
□ kúpou voľný
□ energetický certifikát B

REKONŠTRUKCIA: nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, plávajúce laminátové podlahy.
Bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere.
Pekné omietky, nové radiátory, menené elektrické rozvody (svetelný aj zásuvkový obvod), menené rozvody vody, odpadu.
Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením, ktoré sú cenené pre ich úsporu, praktickosť a tvorbu lepšej atmosféry.
Nové plastové okná s žalúziami, kuchynská linka vyrobená na mieru, zabudované spotrebiče....

PARKOVACIE MIESTO: majitelia áut iste ocenia ***vyhradené miesto, situované priamo pred bytovým domom s výborným prístupom umožňujúcim ľahké zaparkovanie.
Nový vlastník bytu, má tak možnosť si prednostne prenajať konkrétne parkovacie miesto, aj na daľšie obdobie (právo, nie povinnosť). Cena prenájmu je 543,-€/rok.
Prenájom parkovacieho miesta je vyplatené do apríla 2022

PREDSIEŇ: s miestom pre väčšiu vstavanú skriňu, prípadne umiestnenie komody, americkej chladničky, vešiakovej steny, botníkov a pod.

Zväčšené MUROVANÉ bytové jadro:
Príjemne pôsobiaca kúpeľňa s vkusným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe.
K dispozícií je laminátová VAŇA, aj SPRCHOVACÍ KÚT, umývadlo so skrinkou, prípojka a miesto vyhradené pre práčku.
Toaleta je oddelená, so samostatným vstupom. Funkčné odsávanie, menené stupačky. Keramický obklad a dlažba totožný s kúpeľňou.

KUCHYŇA:
Moderná, rozumne rozvrhnutá z hľadiska funkčnosti.
Pekná kuchynská linka vyrobená na mieru.
Šuflíky a skrinky s dojazdom a praktickým usporiadaním.
Zabudované vstavané spotrebiče značky WHIRLPOOL : • sklo keramická varná doska • teplovzdušná rúra • mikrovlnná rúra.
Predpríprava pre väčšiu umývačku riadu. Zabudovaný digestor.

Výhodou je LOGGIA z výstupom z kuchyne.
Okrem funkčnosti je aj vynikajúcou príležitosťou "výrazne optimalizovať a dekoratívne upraviť priestor ", tepelná izolácia kuchyne v zimných mesiacoch, ...
Kuchyňa je dostatočne priestranná na pohyb, varenie, stolovanie.

OBÝVACIA IZBA: veľká nadštandardne priestranná obývacia miestnosť.
Pekne presvetlená miestnosť s výbornými možnosťami usporiadania nábytku.

1. IZBA so samostatným vstupom.
2. IZBA: so samostatným vstupom. Obe izby sú s nádherným výhľadom na lesy.

VYHRADENÁ MIESTNOSŤ: každý úložný priestor v byte sa zíde, takže je veľkou výhodou, že k dispozícií k tomuto bytu je využívanie miestnosti na prízemí bytového domu o výmere asi 10 m².
Miestnosť môžu využívať len 4 konkrétne byty.

PIVNICA: k bytu prislúcha pivnica na prízemí BD.

BYTOVÝ DOM: Na poschodí sa nachádzajú len 2 bytové jednotky.
Spoločné priestory sú presvetlené novými plastovými oknami, nový videovrátnik. Plánovené zateplenie bytového domu.
Vstupná brána je z obidvoch strán bytového domu. Osobný výťah.
Energetický certifikát C.

Lokalita sídliska ŤAHANOVCE: má vynikajúcu občiansku vybavenosť.
V okolí sa nachádzajú zastávky MHD, obchodné centrá, supermarkety, poliklinika, zdravotné strediská, pošta, kostoly, základné školy, škôlky.
Multifunkčné ihriská, reštaurácie, veterinárne ambulancie, uzavreté venčoviská pre vašich psích miláčikov...
V neďalekom lesíku si môžete užiť rodinnú grilovačku s priateľmi, zájsť na huby...alebo len tak na prechádzku po čerstvom vzduchu.

Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

Maklér

Zdenka Horváthová